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孝感城區(qū)2012年10月房地產(chǎn)銷(xiāo)售報(bào)告

2012年11月05日 11:30     小編：     |0     點(diǎn)擊：3439

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        據(jù)孝房網(wǎng)研究的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2012年10月（10月1日-10月31日）孝感市城區(qū)（注：本篇城區(qū)為孝南城區(qū)，開(kāi)發(fā)東區(qū)，開(kāi)發(fā)西區(qū)，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)稱(chēng)）商品房共成交616套，銷(xiāo)售總面積89329.17平米，銷(xiāo)售金額313011251.68元，銷(xiāo)售均價(jià)3504.02元/平米。

        其中本月住宅類(lèi)成交548套，較上月減少35套，降幅6%；銷(xiāo)售面積61624.65平米，較上月減少4355.55平米，降幅6.6%；銷(xiāo)售均價(jià)4053.06元/平米，較上月增加73.36元/平米，增幅1.84%。與去年同期相比，成交量減少28套，降幅4.8%；銷(xiāo)售面積減少7225.7平米，降幅10.5%；而成交均價(jià)增加434.06元/平米，增幅12%。

        圖表一


        圖表二


        成交篇：
        圖表三 各區(qū)成交量環(huán)比圖

 
        圖表四 各區(qū)成交量同比圖 

 
        從各區(qū)成交量上看，開(kāi)發(fā)東區(qū)環(huán)比上升且同比增加明顯；孝南城區(qū)剛好相反，環(huán)比下降且同比大幅下降；開(kāi)發(fā)西區(qū)環(huán)比、同比略增，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本保持無(wú)變化。
 
        圖表五 各區(qū)成交套數(shù)比例圖


 
        圖表六  住宅銷(xiāo)售列表圖
 
 
        10月孝感各區(qū)住宅類(lèi)房源成交套數(shù)排名從高到低依次是：開(kāi)發(fā)東區(qū)385套（上月381），孝南城區(qū)90套（上月159），開(kāi)發(fā)西區(qū)62套（上月32），孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)11套（上月11）。從各片區(qū)來(lái)看，開(kāi)發(fā)東區(qū)所占市場(chǎng)份額高為成交大區(qū)，近乎其它三區(qū)成交量總和的兩倍之多。
 

        圖表七 住宅銷(xiāo)售在各均價(jià)區(qū)間圖例
 


 
        圖表八 住宅銷(xiāo)售在各面積區(qū)間圖例 



 

 

 

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